Tillåten hyresnivå vid uthyrning i andrahand är enligt bruksvärdesprincipen. Denna princip innebär att du vid en hyresrätt enbart har rätt att begära en andrahandshyra som är samma belopp som din grundhyra. Vid hyressättning av en bostadsrätt skall du jämföra din bostad med en likvärdig hyresrätt, vanligtvis en bostad hos allmännyttan. Hyr du ut bostaden möblerad godkänner Hyresnämnden ett tillägg på hyran på 10-15 % för möblerna.

Överhyror kan anmälas till Hyresnämnden för prövning. Anmälan kan göras oavsett om hyresgästen är en juridisk eller fysisk person. Hyresnämnden avgör vilken hyra som är skälig i varje enskilt fall. Hyresvärden blir återbetalningsskyldig för överskjutande hyra samt ränta på beloppet. Anmälan måste ske senast tre (3) månader efter hyreskontraktets upphörande och beloppet kan vara retoraktivt för maximalt 24 månadshyror.